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  • 发表于 2016-7-20 23:21 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    本帖最后由 和记网址组的小K 于 2017-3-29 10:32 编辑

    【小区】宝翠花都.瞰景园
    【户型】2室2厅2卫+30平米小院(阳光房)
    【建筑面积】96㎡  
    【使用面积】100㎡
    【装修类型】二手房改造
    【装修公司】简爱风尚
    【装修预算】硬装+软装25万
    【装修风格】美式+简约法式+混搭
    【包工方式】半包
    【采购清单】陆续更新

    终于可以开贴写我的装修日记了,虽然刚刚拆砸完毕,刚开始改水电,但真的已经按耐不住对小家的憧憬。

    结婚时,老公曾经许下诺言,30岁之前要让我住上150平米的房子,有落地窗,有摇椅一直以来老公给了我无尽的包容,容忍我的坏脾气,容忍我偶尔迸发的对生活的不满,想想这些年他为了这个家的付出,房子真的已经不重要了,还有什么比一颗爱我的心更重要的呢!
    但是~可但是~但可是~~现在住的房子真的有点不能满足需求了,30年的老偏单,70多平,但是卧室很大厅很小,儿子已经6岁半了,还和我们挤在一张床上,孩子没有独立空间,同时也不能满足我一颗小资的心于是我们动了换房子的念头。
    话说我家买房子真的很难,儿子喜欢跃层,喜欢房子里面有楼梯,老公喜欢养鱼养花花草草,喜欢一楼带院,
    我需要一个衣帽间,要能把我所有的高跟鞋放在一起,不要鞋盒,想看的时候就能看见我心爱的高跟鞋和包包

    于是就看中了现在这套房子,错层 带小院 双卫(主卫改衣帽间)3月份看中房子,7月份才拿到钥匙,其中的辛酸不想多说,jms可以翻看我以前的帖子,当时卖方毁约我一度以为要失去这套房子,整夜的睡不着,好在一切都过去了,拿到钥匙那天我真的眼泪在眼睛里转,它真的属于我了!

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  • 发表于 2016-7-20 23:22 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    本帖最后由 无敌唐唐妈 于 2016-7-21 00:22 编辑

    装修公司的选择
    买完房子就开始研究装修,手机里存了不下200张喜欢的案例照片,后现代 地中海 美式 北欧 工业等等各种各种色调,也加了吧里好几个jms推荐的装修公司和工长,因为房子没下来所有一直微信沟通
    当时4月份就开始研究装修贴,预计房子五月底交钥匙,告知了各个装修公司,这几个公司看我不着急装也就没太多交流,都说房子下来看过以后再说。五月底的时候简爱的任易设计师微信问我房子有没有下来,当时我真的有点诧异,他竟然还记得我的交房日期,当时也是特别郁闷,贷款迟迟批不下来,任设计一直微信安慰我,真的让我觉得没有其他公司的那种功利,一点也没有那种滑头的感觉,印象还挺好的

    后来交钥匙了第一个也是约了简爱去量房,两个人很年轻,沟通特别顺畅,我老公本身也是装修行业相关,感觉任设计虽然话不多,但是挺实在的,当天出报价单,信任就是这么简单,我没有约其他设计师量房,直接锁定简爱,后来我老公觉得我太仓促了,拿着报价单找了一个干装修的朋友,朋友都说良心价,表示不相信这个价格能做下来我能说我是傻人有傻福么
    但是我也别高兴太早,活还没干完呢,我会一直记录分享滴

    下面上房子的原始照片



    342977503.jpg


    740967918.jpg


    2094439306.jpg

    2099046286.jpg



    平面设计图

    1109842617.jpg


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  • 发表于 2016-7-21 00:45 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    本帖最后由 无敌唐唐妈 于 2016-7-21 16:29 编辑

    主材选择篇


    小院--小院打算做成和客厅连接在一起的阳光房,错层,电动遮阳帘,老公有认识的工厂专业做阳光房,价格美貌,已经交订金了,全铝阳光房,五扇断桥铝配金沙钢网的窗户,镀膜玻璃,顶部钢化玻璃加双层中空玻璃,中空玻璃部分填充氩气隔热,以后我可以穿着家居服,一杯现磨咖啡,一本书赖在家里一整天,想想就很美妙
    Filedata[0].png.jpg


    中央空调--空调也是熟人介绍,因为我家阳光房,夏天肯定会热,要是装分体机大大小小四个室外机,屋里管路会有点乱,同时分体机和室内的装修风格不好匹配,所以决定选择中央空调,因为预算有限,选择了海尔变频6匹的,四个出风口,2.5万,和分体机价格差不了太多。




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  • 发表于 2016-7-21 01:07 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    瓷砖--卧室客厅通铺地板,所以家里使用瓷砖的地方就是阳光房、厨房卫生间,我喜欢美式的温馨,又不愿意落入俗套,所以瓷砖选择有一点点工业风的感觉
    预算还是预算,没有选择大品牌,我是外貌控,质量我老公把关,最终瓷砖在柳滩敲定,还没到瓷砖铺贴的步骤,铺完给大家上图

    Filedata[0].png.jpg
    Filedata[1].png.jpg
    Filedata[2].png.jpg
    Filedata[3].png.jpg
    第一个花砖铺在小院,有点复古,有点摩洛哥的感觉
    第二第三是我选的厨卫砖,卫生间手盆部分花砖点缀,其余面积把第三个水泥砖裁成300*600,效果和图四类似


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  • 发表于 2016-7-21 01:38 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    家宝 发表于 2016-7-21 01:38
    等着看,好喜欢这房子,亲能说成交价吗
    能啊当时房价还没涨上来,3月初买的170万


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  • 发表于 2016-7-21 07:03 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
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  • 发表于 2016-7-21 07:46 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    slee 发表于 2016-7-21 07:46
    建筑96使用100是含院子吗
    对,封完阳光房就算使用面积了



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  • 发表于 2016-7-21 07:51 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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  • 发表于 2016-7-21 08:23 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    bbati325 发表于 2016-7-21 08:23
    这在哪 还便宜啊
    亲不到30孩子都6岁了.我30才生
    哈哈其实已经30+了,而且买的房子也没有150平,还有贷款


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  • 发表于 2016-7-21 09:31 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    nicetry 发表于 2016-7-21 09:31
    亲,你的阳光房不错啊。求问整个屋顶,什么这玻璃那玻璃,加东西的,造价多少?单独一个电动遮阳帘多少钱 ...
    这一套阳光房下来价格是4.5万,全铝的,不会生锈,之前测量过钢结构的,五年左右会有锈,电动遮阳帘还没做,预计5000,擦玻璃是我的痛处,但是为了美观就忍了吧,只能找保洁擦,另外图片不是我做成的效果,我家阳光房还没做好


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  • 发表于 2016-7-21 10:30 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    红领巾少女 发表于 2016-7-21 10:30
    我家也想弄中央空调!!楼主短个中央空调的联系方式呗
    已短


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  • 发表于 2016-7-21 16:35 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    本帖最后由 无敌唐唐妈 于 2016-7-21 16:51 编辑

    中央空调


    今天约的中央空调安装,真的是声势浩大啊,一共来了十个师傅一起装,但是一点都不混乱,师傅们干活麻利,八点半开工,下午三点完工,因为我家小院还没有封上,所以阳光房的室内机还没有装,室外机没装,已经给机器打压试验,过几天过来验收,等所有室内机到位就可以安装完啦,真是辛苦师傅们前前后后要装三次才能完工!
    室外机,大家伙
    Filedata[0].png.jpg
    室内机连接用的铜管,真的是铜的,而且管壁很厚,比普通的分体机管路质量好一些

    因为一般的分体机管路两头是铜的,中间是铝管

    Filedata[1].png.jpg


    Filedata[2].png.jpg


    一级能耗

    Filedata[3].png.jpg


    师傅干活很快很专业

    Filedata[4].png.jpg



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  • 发表于 2016-7-21 16:36 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    本帖最后由 无敌唐唐妈 于 2016-7-21 17:13 编辑

    阳光房

    阳光房选择的全铝的,给大家对比一下材料的区别


    钢材的

    Filedata[0].png.jpg


    下面是铝材

    Filedata[2].png.jpg


    Filedata[1].png.jpg


    Filedata[3].png.jpg



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