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  • 发表于 2017-9-27 10:51 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    赶在房价最高点,用千年修炼的钱买了这小小的单元房,买房的过程不赘述了,因为预算有限,放弃了远大新,选择了老破小。主要是因为规划了未来5-10年,将很有可能面临上有老下有小的生活状况,选择了与父母及未来生活圈一碗汤的距离。在买房这个斗志斗勇的过程中,没有秘诀,第一是缘分,你第一眼看看房子的时候舒服不舒服;第二想要省掉不必要的花销就要自己多付出。关于买房就不多说啦,正事说说装修过程。1、明确自己风格及需求。
    风格:房屋的大小,挑高,采光及预算决定了采用北欧风(穷风),还因为我最爱黑白灰的搭配,俩字,显好。
    其他需求:喜欢大而明亮的卫生间,需求卫生间尽量大;另外房屋高度2.7m左右,需求地采暖。
    2、选择装修公司
    前前后后去了很多装修公司,做广告的,不做广告的,门脸大的,门脸小的,其中从被忽悠的小白到略知一二的小白,吃过亏,撞过墙,找过各个档次的装修公司报过价,最后放弃大公司,选择了中小装修公司,也是从吧里帖子看到的装修公司—简爱风尚。从一开始沟通就比较愉快,设计师会尽量靠近我的想法,不急于否定我,在未收取任何费用的情况下也比较上心的做详细预算,首先这个态度就让我有了选择意向。第二,看了详细的报价单,查了半包工程使用的辅料情况,这家公司选择的辅料处于中上,还比较放心。第三,实际上讲,简爱报价处于我让报价的所有装修公司的中间位置,我比较相信一分钱一分货,对比了态度和辅料,最终选择了他。目前我家还在施工过程中,中途需要沟通的情况在所难免,截至目前整个过程相对愉快。
    3、房屋详细内容
    建筑面积:77-78㎡
    使用面积:60㎡装修类型:二手改造
    装修风格:北欧开工时间:2017年8月25日完工时间:遥遥无期ing装修预算:越少越好,目前已经7w 还在持续增加ing(未完)包工方式:半包装修公司:简爱风尚(任易设计师)原始房型图如下(来自某绿皮中介,上面的面积就是个参考。。不太准确):
    主要改造地方为:卫生间:扩大面积,改变门的位置;厨房:改造为餐厅,将厨房搬到阳台,拆掉之前厨房与门厅之间的墙;客厅:在采光与主卧隐私之间选择了隐私,呜呜,至今都很遗憾,没办法谁让我不喜欢推拉门不喜欢玻璃窗,可是厅黑啊;次卧:将次卧与阳台之间的墙拆掉;阳台:从中间位置隔开,垒墙,将大阳台分为厨房与晾晒台。
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  • 发表于 2017-9-27 11:22 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    本帖最后由 theWangs 于 2017-9-27 13:52 编辑

    一、拆改垒墙篇
    先放几张房子没拆之前的图片,可以看出屋里很多暖气管子,吊顶里也是很多管子,卫生间原始面积3.5左右不够大,还有老式装修和大量瓷砖,拆改内容比较多,拆拆拆,强迫症看不得那么多管子
    861013895776183548.jpg 64406430263963889.jpg 248977099841704374.jpg
    选择一日开工,先放炮,感觉。。。给屋里放了个炸弹,看这烟。。。
    403125515694081792.jpg
    之后开始拆 一片狼藉 一片狼藉
    431672359116444089.jpg 54858259329901474.jpg 278462721495095178.jpg
    知识点:拆改之前要跟楼下及旁边业主打招呼,毕竟会有好几天噪音污染,做防水还要麻烦人家,邻里关系处理好了大家都开心。
    原本计划一周的拆砸,在尽量减少邻居噪音的情况下缩减到了三天,在这里感谢我的设计师,我是一个做什么事都要往前赶的性格,看到这种,我很开心。
    上几张拆砸完毕的照片。
    457989424889933161.jpg 613672616874995723.jpg 605734126277848711.jpg 163007697102027590.jpg 600284463661512490.jpg
    从图片上可以看出来卫生间拆完的样子,拆完就一个字,爽~~~
    垒墙主要有三面,第一是卫生间,第二是大屋,第三是阳台中央分割成两部分。
    大屋的墙很多人反对,说是暗厅,这样会更暗,确实,但是我实在很难忍受推拉门,玻璃砖等。故,我把大屋垒上了,在采光和隐私之间选择了绝对的隐私。
    457899197784573477.jpg

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  • 发表于 2017-9-27 14:06 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    本帖最后由 theWangs 于 2017-9-27 14:22 编辑

    二、水电篇
    老房子的水电是很让人头疼的,需要统统更换,这是一个很难周全又费事的阶段,一旦布好水电,几乎没有再更改的办法,由于房子不大,对于水电也没有太复杂的要求,本着想要留的都留出来了,尽量多但是别少了原则规划了一下,但是没装修过的我们,肯定会在这一次的装修中有疏漏的地方,这是一定的。 323013362382527590.jpg 144666294436707073.jpg filehelper_1506492926848_8.png
    知识点:如果用奥普浴霸一定看好留几根线,一般是5根,他们家一般是6根,这里还要感谢设计师提醒。装修真是步步坑各种坑,我装一半了,其实还是觉得留少了,纠结的性格啊
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    发表于 2017-9-27 14:07 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    穷风是最近的流行词吗~~~~
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  • 发表于 2017-9-27 16:53 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    装修无敌小队长 发表于 2017-9-27 16:53
    穷风是最近的流行词吗~~~~
    是啊!欢迎小队长

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  • 发表于 2017-9-27 21:40 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
    三、地暖骗
    为了省地方而且更暖和一些选择了地暖,品牌是伟星,也纠结了很久,怕漏,可是我更爱没有管子,一咬牙一跺脚就是他了。统统都铺了包括阳台,所以阳台也没有使用保温层。分水器放在了卫生间镜柜下面,隐藏起来比较美观,可以随时打开关闭,万一分水器漏了卫生间还有防水层
    Filedata[0].png_1.jpg

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  • 发表于 2017-9-28 11:18 |显示全部楼层 |显示全部楼层

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  • 发表于 2017-10-15 14:43 来自手机 |显示全部楼层 |显示全部楼层
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